Nội thất khách sạn 4 sao khác hạng 3 sao ở những điểm nào?

Nội thất khách sạn 4 sao

1. Khác biệt về danh mục hạng mục trong phòng ngủ

Điểm khởi đầu là số lượng món đồ trên mỗi phòng. Phòng 3 sao thường có giường, tủ áo, bàn kiêm nhiều chức năng, kệ tivi và một ghế. Phòng thuộc nhóm nội thất khách sạn 4 sao bổ sung thêm khu vực thư giãn riêng, bàn làm việc độc lập, tủ minibar và giá để hành lý chuyên dụng.

Việc bổ sung này không chỉ là mua thêm đồ. Một ghế thư giãn kèm bàn nhỏ cần khoảng trống khoảng 2m² và một điểm chiếu sáng riêng, nghĩa là diện tích phòng tối thiểu phải tăng và hệ điện phải thiết kế lại.

Tủ áo cũng thay đổi về cấu tạo. Ở hạng 4 sao, tủ thường có ngăn két an toàn tích hợp, thanh treo có đèn cảm ứng và không gian đủ cho vali cỡ lớn, thay vì chỉ là hộc treo đơn giản.

Đầu giường là hạng mục thể hiện rõ nhất sự khác biệt. Từ tấm ốp phẳng đơn giản, nội thất khách sạn 4 sao chuyển sang vách bọc nệm hoặc ốp veneer có chi tiết, tích hợp đèn đọc sách và bảng điều khiển ở hai bên.

Khác biệt về danh mục hạng mục trong phòng ngủ

Xem thêm: Sản xuất nội thất khách sạn 3 sao số lượng lớn cho chuỗi

2.  Khu công cộng và các không gian dịch vụ đi kèm

Đây là phần khiến ngân sách chênh lệch nhiều nhất giữa hai hạng, và cũng là phần chủ đầu tư dễ dự trù thiếu.

Sảnh lễ tân của khách sạn 4 sao cần khu chờ thật sự với ghế sofa, bàn trà và quầy lễ tân dài hơn để phục vụ nhiều khách cùng lúc. Vật liệu ở khu vực này thường dùng đá, veneer và kim loại hoàn thiện, đòi hỏi trình độ gia công cao hơn hẳn khu vực phòng ngủ.

Khu ăn sáng chuyển từ phòng ăn đơn giản sang nhà hàng có quầy buffet, phân vùng chỗ ngồi và khu vực phục vụ riêng. Nhiều khách sạn 4 sao còn có phòng hội nghị nhỏ, khu gym và quầy bar, mỗi khu có yêu cầu vật liệu và độ bền riêng.

Danh sách hạng mục khu công cộng cần dự trù cho nội thất khách sạn 4 sao:

• Sảnh và khu chờ: quầy lễ tân, sofa, bàn trà.
• Nhà hàng: quầy buffet, bàn ghế, vách phân vùng.
• Phòng hội nghị: bàn ghế linh hoạt, vách ốp tiêu âm.
• Khu gym: tủ đồ, ghế nghỉ, gương.
• Hành lang: vách ốp, bảng chỉ dẫn, kệ trang trí. 
• Quầy bar: mặt quầy chịu ẩm, kệ trưng bày.

3. Tiêu chuẩn kỹ thuật mà đơn vị vận hành thường yêu cầu

Khi khách sạn hợp tác với một đơn vị vận hành có thương hiệu, bộ tiêu chuẩn của họ sẽ chi phối phần lớn quyết định về đồ gỗ. Bộ tiêu chuẩn này thường quy định bằng số chứ không bằng mô tả.

Nhóm yêu cầu thứ nhất liên quan tới độ bền phụ kiện: số chu kỳ đóng mở tối thiểu của bản lề và ray, tải trọng của thanh treo, khả năng chịu nước của bề mặt gần khu ướt.

Nhóm yêu cầu thứ hai là an toàn cháy. Nhiều đơn vị vận hành yêu cầu vật liệu bề mặt và vật liệu bọc đạt cấp chống cháy nhất định, đặc biệt ở hành lang và khu công cộng. Đây là yêu cầu ảnh hưởng trực tiếp tới việc chọn nhà cung cấp vật liệu.

Nhóm yêu cầu thứ ba là khả năng bảo trì. Bộ tiêu chuẩn thường quy định các chi tiết dễ hỏng phải thay thế được độc lập, và nhà sản xuất phải cam kết cung cấp linh kiện thay thế trong một số năm nhất định sau bàn giao.

Với dự án nhắm tới hợp tác vận hành quốc tế, bộ tiêu chuẩn nội thất khách sạn 4 sao cần được đưa vào hồ sơ mời thầu ngay từ đầu, vì việc bổ sung sau khi đã sản xuất gần như luôn dẫn tới làm lại.

Tiêu chuẩn kỹ thuật mà đơn vị vận hành thường yêu cầu

Xem thêm: Thiết kế nội thất khách sạn 3 sao và chọn vật liệu

4. Bemos đáp ứng yêu cầu nhóm dự án hạng 4 sao thế nào

Với chủ đầu tư ở phân khúc này, nỗi lo lớn nhất là xưởng làm tốt phần phòng ngủ nhưng hụt hơi ở khu công cộng, nơi đòi hỏi gia công đá, kim loại và veneer ở mức hoàn thiện cao. Bemos xử lý bằng cách tách hai nhóm hạng mục thành hai luồng sản xuất riêng trong nhà máy, với chuyền hoàn thiện bề mặt và nhân sự tay nghề cao dành riêng cho các hạng mục khu công cộng.

Là nhà sản xuất trực tiếp với nhà máy hơn 4.000m², Bemos đã triển khai các hạng mục đòi hỏi độ hoàn thiện cao tại Capital Place, Starlake và hệ thống chi nhánh ngân hàng ABBank, TPBank, OCB, nơi khu vực sảnh và quầy giao dịch có yêu cầu tương đồng với sảnh khách sạn về vật liệu và độ chính xác lắp ghép.

Năng lực phục vụ nhóm dự án nội thất khách sạn 4 sao hạng cao gồm:

• Nhà máy 4.000m²: hai luồng sản xuất riêng theo nhóm hạng mục.
• CNC từ Italia: gia công chính xác theo file thiết kế.
• Gỗ Bắc Mỹ nhập khẩu: óc chó, sồi, gõ đỏ có chứng từ nguồn gốc.
• Hoàn thiện veneer và sơn: buồng sơn kiểm soát điều kiện.
• Hồ sơ vật liệu đầy đủ: phục vụ duyệt tiêu chuẩn vận hành.
• Báo giá trong 24 giờ: từ bản vẽ hoặc danh mục hạng mục.

Với chủ đầu tư đang lập phương án nâng hạng, cách hiệu quả là gửi bộ tiêu chuẩn của đơn vị vận hành cùng mặt bằng để nhận phương án vật liệu và dự toán theo từng khu chức năng.

Kết luận

Nội thất khách sạn 4 sao khác hạng thấp hơn ở ba điểm: danh mục hạng mục trong phòng nhiều hơn, khu công cộng được đầu tư sâu hơn và bộ tiêu chuẩn kỹ thuật của đơn vị vận hành chi phối lựa chọn vật liệu. Cần nói thẳng rằng không phải dự án nào cũng nên nhắm hạng 4 sao, vì chi phí vận hành và bảo trì tăng theo, và điều đó chỉ hợp lý khi công suất phòng cùng mức giá bán dự kiến đủ bù lại. Liên hệ hotline 0363943688 để đặt lịch làm việc và nhận báo giá trong vòng 24 giờ.

---------------------

Công ty THNH Nội thất Bemos

Nhà máy:  Số 58 đường Thanh Quả, thôn Sinh Quả, xã Bình Minh, TP.Hà Nội

Email: bemos@bemos.vn

Hotline: 0363943688