Bàn console gỗ công nghiệp cho gói bàn giao chung cư

Bàn console gỗ công nghiệp 

1. Bàn console gỗ công nghiệp và lối vào căn hộ chật

Ràng buộc đầu tiên với bàn console gỗ ở vị trí này là chiều sâu. Lối vào căn hộ thường phải chừa đủ lối đi khi mở cửa chính, nên console ở vị trí này hầu như không thể sâu quá 35cm. Điều này loại bỏ luôn các phương án có ngăn kéo sâu và buộc thiết kế đi theo hướng ngăn kéo cạn hoặc hộc lật.

Ràng buộc thứ hai là chiều dài không đồng nhất giữa các căn. Cùng một tòa nhưng căn 1PN, 2PN và 3PN có kích thước sảnh vào khác nhau, và nếu làm một mã duy nhất thì hoặc thừa hoặc thiếu. Cách xử lý là chia bàn console gỗ công nghiệp thành hai đến ba module chiều dài, dùng cùng một chi tiết cấu tạo.

Ràng buộc thứ ba là vận chuyển. Hàng phải qua thang máy chở hàng có kích thước lọt hạn chế, nên sản phẩm cần thiết kế tháo rời được hoặc kích thước lớn nhất phải nhỏ hơn kích thước lọt thang.

Ba ràng buộc này nên đưa vào hồ sơ ngay từ bước thiết kế, vì phát hiện muộn ở công trường sẽ phải sửa hàng loạt.

Bàn console gỗ công nghiệp và lối vào căn hộ chật

Xem thêm: Bàn console gỗ gõ đỏ cao cấp cho khách sạn và resort

2. Bốn loại cốt và cách chọn theo vị trí trong căn hộ

Khi đặt bàn console gỗ công nghiệp, tên gọi là một nhưng thực tế có nhiều loại cốt với giá và tính năng khác nhau. Chọn sai cốt là nguyên nhân phổ biến nhất khiến hạng mục hỏng trong thời gian bảo hành.

Cốt MDF thường có bề mặt phẳng đẹp, dễ gia công chi tiết, giá thấp nhất trong nhóm. Phù hợp cho phần thân và hậu ở vị trí khô ráo, nhưng không nên dùng ở nơi có thể bị nước.

Cốt MDF chống ẩm là lựa chọn mặc định cho hạng mục dân dụng ở Việt Nam, đặc biệt tại tầng thấp và các căn có ban công hướng mưa. Chênh lệch giá so với MDF thường không lớn nhưng giảm rõ rủi ro phồng chân tủ.

Cốt HDF đặc hơn, chịu lực nhổ ở điểm bắt vít tốt hơn, phù hợp cho các bộ phận chịu tải như đố chịu lực và điểm gá ray ngăn kéo.

Cốt ván dán ổn định hình dạng tốt, chịu ẩm khá, thường dùng cho phần chân và các chi tiết mảnh cần độ cứng.

Nguyên tắc chọn cốt cho bàn console gỗ công nghiệp theo vị trí:

• Chân sát sàn: MDF chống ẩm hoặc ván dán
• Đố chịu lực và điểm bắt ray: HDF.
• Thân và hậu vị trí khô: MDF thường.
• Mặt bàn: HDF hoặc MDF chống ẩm dày.

3. Bốn kiểu bề mặt và mức phù hợp với gói bàn giao

Bề mặt quyết định cả cảm nhận của người mua nhà và chi phí trên mỗi căn, nên đây là chỗ nhà thầu điều chỉnh dự toán nhiều nhất.

Melamine là bề mặt kinh tế nhất, có sẵn nhiều mã màu và giả vân gỗ, chịu xước tương đối tốt. Nhược điểm là cạnh phải dán nẹp và không làm được chi tiết bo cong.

Laminate dày hơn melamine, chịu xước và chịu nhiệt tốt hơn rõ rệt, phù hợp cho mặt bàn console gỗ công nghiệp ở vị trí hay đặt đồ. Giá cao hơn melamine nhưng vòng đời dài hơn.

Veneer dán lớp gỗ tự nhiên mỏng lên cốt, cho cảm giác gần với gỗ khối và nhuộm được màu theo yêu cầu. Đây là phương án dùng nhiều cho phân khúc căn hộ cao cấp.

Acrylic cho mặt bóng gương liền mạch, hiện đại, nhưng dễ lộ vết xước và dấu tay, nên phù hợp hơn với cánh tủ ở vị trí ít va chạm.

Ba gói vật liệu cho bàn console theo phân khúc:

1. Phân khúc trung bình: cốt MDF chống ẩm, bề mặt melamine.
2. Phân khúc trung cao: cốt HDF, mặt bàn laminate, cánh melamine.
3. Phân khúc cao cấp: cốt HDF, bề mặt veneer nhuộm theo mẫu.

Bốn kiểu bề mặt và mức phù hợp với gói bàn giao

Xem thêm: Gia công bàn console gỗ gõ đỏ theo bản vẽ thiết kế

4. Dự toán bàn console gỗ công nghiệp theo loại căn

Sai lầm hay gặp khi lập dự toán gói bàn giao là tính giá theo từng chiếc bàn console gỗ công nghiệp rồi nhân với số căn. Cách này bỏ sót nhiều đầu mục và thường lệch xa so với giá thực khi triển khai.

Cách hợp lý là lập dự toán theo loại căn: mỗi loại căn có một bộ hạng mục cố định, tính giá cho cả bộ, rồi nhân với số căn thuộc loại đó. Khi đó các chi phí dùng chung như vận chuyển, lắp đặt và hàng dự phòng được phân bổ đúng.

Bốn đầu mục hay bị bỏ sót trong dự toán gói bàn giao:

• Vận chuyển nội bộ: đưa hàng từ sảnh lên tầng.
• Nhân công lắp đặt: tính theo căn, không theo món.
• Hàng dự phòng: bù cho hư hỏng trong quá trình lắp.
• Hoàn thiện cục bộ: xử lý xước sau khi lắp xong.

Ngoài ra nên tách riêng phần phụ kiện. Ray và bản lề chiếm tỷ lệ chi phí không nhỏ khi nhân với hàng trăm căn, và đây là chỗ dễ bị thay thế bằng loại kém chất lượng nếu hồ sơ không ghi rõ nhãn và chủng loại.

Kết luận

Với gói bàn giao chung cư, bàn console gỗ công nghiệp nên đi theo hướng chia hai đến ba module chiều dài, chọn cốt theo vị trí và lập dự toán theo loại căn thay vì theo từng chiếc. Cần nói thẳng rằng gỗ công nghiệp không phục hồi được sau khi ngâm nước, nên các chi tiết sát sàn phải dùng cốt chống ẩm và có chân đỡ, không thể xử lý bằng cách sơn phủ thêm. Với kinh nghiệm sản xuất và cung ứng nội thất cho các dự án từ quy mô vừa đến hàng nghìn m², Bemos sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp ngân sách và tiến độ dự án.  Liên hệ ngay Bemos để được tư vấn nhanh chóng!

---------------------

Công ty THNH Nội thất Bemos

Nhà máy: Số 58 đường Thanh Quả, thôn Sinh Quả, xã Bình Minh, TP.Hà Nội

Email: bemos@bemos.vn

Hotline: 0363943688