Bàn trang điểm gỗ công nghiệp theo yêu cầu cho gói thầu căn hộ 

Bàn trang điểm gỗ công nghiệp theo yêu cầu

1. Số biến thể càng nhiều, chi phí ẩn càng lớn

Mỗi kích thước mới phát sinh kéo theo một chuỗi việc: vẽ lại sơ đồ cắt, đặt lại danh mục phụ kiện, dán nhãn kiện riêng, và hướng dẫn đội lắp phân biệt khi lên tầng.

Với hạng mục bàn trang điểm gỗ công nghiệp theo yêu cầu, chi phí này không hiện trên bảng báo giá vật tư nhưng xuất hiện ở tiến độ và tỷ lệ lỗi. Kinh nghiệm ở các gói thầu căn hộ cho thấy phần lớn sự cố lắp đặt không phải do sản phẩm hỏng mà do kiện hàng vào nhầm căn.

Vì vậy khi triển khai bàn trang điểm gỗ công nghiệp ở quy mô lớn, cách làm hiệu quả là gom các layout có kích thước gần nhau về cùng một module, rồi xử lý phần chênh lệch bằng chi tiết phụ thay vì đổi cả sản phẩm.

Số biến thể càng nhiều, chi phí ẩn càng lớn

Xem thêm: Bàn trang điểm gỗ gõ đỏ theo yêu cầu được sản xuất qua những công đoạn nào?

2. Ba module đủ phủ phần lớn layout căn hộ phổ thông

Các căn hộ thương mại hiện nay có bề rộng khoảng trống phòng ngủ khá tương đồng do quy hoạch mặt bằng lặp lại theo tầng. Điều này cho phép quy về ba module chính.

Trong ba module của hạng mục bàn trang điểm gỗ công nghiệp theo yêu cầu, module hẹp dùng cho phòng ngủ phụ và căn studio, ưu tiên chiều sâu nhỏ để không cản lối đi. Module tiêu chuẩn dùng cho phòng ngủ chính của căn 2 phòng ngủ, cân bằng giữa diện tích mặt bàn và số ngăn chứa. Module rộng dành cho căn 3 phòng ngủ hoặc căn góc, có thể kết hợp thêm phần bàn làm việc.

Phần chênh lệch giữa mặt bằng thực tế và module chuẩn được xử lý bằng nẹp bù biên. Đây là cách thường dùng khi triển khai bàn trang điểm gỗ công nghiệp theo yêu cầu cho gói thầu lớn, vì nẹp bù rẻ hơn nhiều so với việc mở thêm một mã sản phẩm.

Ba module tham khảo cho gói thầu căn hộ:

• Module hẹp: cho phòng ngủ phụ và studio.
• Module tiêu chuẩn: cho phòng ngủ chính căn 2PN.
• Module rộng: kết hợp bàn làm việc cho căn 3PN.
• Nẹp bù biên: xử lý sai số tường xây.

3. Tối ưu sơ đồ cắt tấm, nơi tiết kiệm được nhiều nhất

Vật liệu công nghiệp về xưởng theo tấm khổ tiêu chuẩn. Tỷ lệ tận dụng tấm phụ thuộc hoàn toàn vào việc các chi tiết được sắp xếp thế nào trên sơ đồ cắt.

Với đơn hàng nhỏ, chênh lệch vài phần trăm hao phí không đáng kể. Nhưng ở gói thầu hàng trăm căn, mỗi phần trăm hao phí tương đương một khối lượng vật tư đáng kể. Đây là lý do các kích thước thiết kế nên được điều chỉnh theo bội số thuận lợi với khổ tấm, thay vì chọn con số tròn cho dễ nhớ.

Khi bên thiết kế và nhà máy phối hợp sớm ở khâu này, hạng mục bàn trang điểm gỗ công nghiệp theo yêu cầu có thể giảm hao phí mà không thay đổi cảm nhận thẩm mỹ của người ở. Điều kiện là bản vẽ phải được chốt trước khi lập sơ đồ cắt, vì thay đổi kích thước sau đó buộc phải tính lại toàn bộ.

Tối ưu sơ đồ cắt tấm, nơi tiết kiệm được nhiều nhất

Xem thêm: Bàn trang điểm gỗ gõ đỏ cao cấp cho villa và resort nghỉ dưỡng 

4. Bemos triển khai gói nội thất căn hộ theo tiến độ bàn giao

Với nhà thầu triển khai bàn trang điểm gỗ công nghiệp theo yêu cầu, áp lực lớn nhất ở gói nội thất căn hộ là lịch bàn giao của chủ đầu tư không lùi, trong khi mặt bằng thi công chỉ mở theo từng block. Bemos tổ chức sản xuất theo đúng nhịp đó: chia đơn hàng thành các đợt tương ứng block bàn giao, hàng ra khỏi nhà máy theo lịch lên tầng, hạn chế tình trạng kiện hàng nằm chờ trong căn hộ chưa hoàn thiện.

Nhà máy hơn 4.000m² của Bemos đã sản xuất và thi công đồng loạt nội thất căn hộ tại Vinhomes Smart City, Ecopark và Starlake, những dự án có đặc điểm layout lặp lại theo tầng tương tự nhiều dự án đang mở bán hiện nay. Kinh nghiệm chuẩn hóa module từ các gói đó được áp dụng khi tư vấn phương án cho gói thầu mới.

Năng lực phục vụ gói thầu căn hộ gồm:

• Nhà máy 4.000m²: đáp ứng hàng trăm căn theo đợt.
• Cốt HDF chuẩn ISO 9001: đồng bộ chất lượng theo lô. 
• Tối ưu sơ đồ cắt: giảm hao phí tấm cốt.
• Dán nhãn theo căn: hạn chế lắp nhầm khi lên tầng.
• Đội lắp đặt riêng: phối hợp lịch block bàn giao.
• Báo giá trong 24 giờ: từ bản vẽ và danh mục căn.

Với nhà thầu đang lập phương án dự thầu, cách nhanh nhất là gửi bảng thống kê loại căn kèm mặt bằng điển hình để nhận lại đề xuất module và đơn giá theo từng loại.

Kết Luận

Triển khai bàn trang điểm gỗ công nghiệp theo yêu cầu cho dự án căn hộ hiệu quả nhất khi quy về ba module chính, xử lý sai số bằng nẹp bù và sắp xếp sản xuất theo nhịp bàn giao từng block. Cần nói thẳng rằng chuẩn hóa module đồng nghĩa với việc từ bỏ một phần khả năng cá biệt hóa cho từng căn, nên phương án này phù hợp với gói thầu số lượng lớn hơn là với các căn khách đã nhận nhà và muốn thiết kế riêng. Với kinh nghiệm sản xuất và cung ứng nội thất cho các dự án từ quy mô vừa đến hàng nghìn m², Bemos sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp ngân sách và tiến độ dự án. Liên hệ hotline 0363943688 để đặt lịch làm việc và nhận báo giá trong vòng 24 giờ.

---------------------

Công ty THNH Nội thất Bemos

Nhà máy:  Số 58 đường Thanh Quả, thôn Sinh Quả, xã Bình Minh, TP.Hà Nội

Email: bemos@bemos.vn

Hotline: 0363943688