Cùng một bản vẽ gửi đi ba nơi, ba báo giá nhận về có thể lệch nhau tới vài chục phần trăm, và bên nhận báo giá thường không biết phần chênh đó nằm ở đâu. Với một sản phẩm dùng gỗ nặng và khối lượng lớn như giường tầng gỗ gõ đỏ, chênh lệch này càng rõ vì chi phí vật liệu chiếm tỷ trọng áp đảo. Bài viết này hướng dẫn cách bóc tách dự toán giường tầng theo khối lượng gỗ để so sánh các báo giá trên cùng một mặt bằng.
Giường tầng gỗ gõ đỏ
Gõ đỏ là nhóm gỗ cứng, tỷ trọng cao, màu nâu đỏ trầm và vân xoắn đặc trưng. Chính tỷ trọng cao khiến sản phẩm nặng hơn hẳn so với cùng kích thước làm bằng sồi hay tần bì, kéo theo chi phí vận chuyển và nhân công lắp đặt tăng theo.
Điểm khiến việc so giá trở nên khó là hai bộ giường tầng gỗ gõ đỏ nhìn bề ngoài giống nhau nhưng có thể chênh lệch đáng kể về khối lượng gỗ thực dùng. Chỉ cần tiết diện trụ mỏng đi vài milimet và thanh dát thưa hơn vài thanh, tổng khối gỗ đã giảm rõ rệt, đơn giá vì thế thấp hơn nhưng độ bền cũng khác.
Ngoài ra, gõ đỏ có tỷ lệ hao hụt khi lọc phôi khá cao do vân xoắn và các khuyết tật tự nhiên. Hai xưởng tính hao hụt khác nhau sẽ ra hai con số khác nhau, dù cùng dùng một loại phôi nhập.
Gõ đỏ đắt ở đâu và vì sao khó so giá theo bộ
Xem thêm: Giường tầng gỗ tần bì - Quy trình sản xuất tại nhà máy
Cách so sánh công bằng nhất là quy mọi báo giá về khối lượng gỗ thực dùng, tính bằng mét khối, rồi đặt cạnh phần chi phí gia công và hoàn thiện. Với dòng giường tầng gỗ gõ đỏ khối lượng lớn, đây là phương pháp mà các nhà thầu có kinh nghiệm thường yêu cầu.
Quy trình bóc tách gồm bốn bước:
Khi có con số này, phần chênh còn lại giữa các báo giá chính là chi phí gia công, hoàn thiện, phụ kiện và lợi nhuận của nhà cung cấp. Lúc đó bên mua mới biết mình đang trả thêm cho tay nghề hay đang trả thêm cho phần không rõ ràng.
Với dự án nhiều bộ giường tầng gỗ gõ đỏ, chỉ cần chênh lệch nhỏ về tiết diện gỗ trên mỗi bộ, nhân với hàng trăm bộ, khoản chênh tổng đã đủ lớn để ảnh hưởng tới toàn bộ gói thầu.
Nhiều báo giá trông rẻ ở vòng đầu nhưng phát sinh ở giai đoạn sau, do bỏ qua các đầu mục sau đây khi lập dự toán.
Chi phí vận chuyển hàng nặng. Sản phẩm giường tầng gỗ gõ đỏ có trọng lượng lớn, chi phí xe và bốc dỡ cao hơn nhóm gỗ nhẹ. Nếu công trình ở tầng cao hoặc thang máy không đủ kích thước, phần vận chuyển thủ công sẽ phát sinh thêm đáng kể.
Chi phí lắp đặt tại công trình. Một bộ giường tầng gỗ gõ đỏ cần nhiều nhân công hơn khi nâng khung và căn chỉnh so với giường thường. Dự toán thiếu mục này thường lộ ra khi bắt đầu triển khai lắp hàng loạt.
Chi phí phụ kiện và liên kết. Bulông ren cấy, pát góc, đệm chống ồn tuy nhỏ nhưng nhân với số lượng lớn không còn nhỏ nữa. Nên yêu cầu ghi rõ chủng loại phụ kiện trong báo giá thay vì gộp chung.
Chi phí bảo hành và hàng dự phòng. Với dự án bàn giao đồng loạt, nên tính sẵn một tỷ lệ hàng dự phòng cho hư hỏng trong quá trình vận chuyển và lắp đặt.
Các đầu mục chi phí thường bị bỏ sót trong báo giá
Xem thêm: Giường tầng gỗ sồi - Nhóm hàng đáng nhập cho đại lý nội thất tỉnh
Phần lớn trường hợp báo giá lệch nhau là do mỗi bên hiểu yêu cầu một kiểu. Gửi đủ thông tin ngay từ đầu sẽ rút ngắn được nhiều vòng trao đổi.
Với đủ sáu mục này, một xưởng có năng lực hoàn toàn có thể trả báo giá bóc tách trong vòng một ngày làm việc. Nếu bên báo giá không hỏi lại bất kỳ điều gì mà vẫn đưa ra con số ngay, khả năng cao đó là giá ước lượng chứ chưa phải dự toán thật cho giường tầng gỗ gõ đỏ theo yêu cầu của dự án.
Với nhà thầu và chủ đầu tư, rủi ro lớn nhất khi chốt nhà cung cấp không phải là giá cao, mà là giá thấp ở vòng đầu rồi phát sinh liên tục ở vòng sau khiến gói thầu vỡ dự toán. Bemos gửi báo giá kèm bảng bóc tách khối lượng gỗ, chủng loại phụ kiện và phần chi phí hoàn thiện tách riêng, để bên mua đối chiếu được từng đầu mục thay vì nhận một con số trọn gói.
Bemos đã cung ứng và lắp đặt nội thất gỗ tự nhiên cho các dự án quy mô lớn như Vinhomes Smart City, Ecopark, Capital Place và Starlake, nơi mọi phát sinh đều phải được giải trình theo đầu mục dự toán. Cách làm việc đó áp dụng nguyên vẹn cho các đơn hàng giường tầng gỗ gõ đỏ phục vụ dự án lưu trú và nhà ở tập thể.
Các cam kết đi kèm báo giá cho dòng giường tầng gỗ gõ đỏ:
Bên mời thầu có thể gửi bản vẽ và danh mục hạng mục để nhận bảng dự toán tham khảo trước khi lập kế hoạch ngân sách.
Chênh lệch giữa các báo giá phần lớn đến từ khối lượng gỗ thực dùng và các đầu mục bị bỏ sót, chứ không phải từ tay nghề. Quy mọi báo giá về khối lượng gỗ rồi mới so phần gia công là cách duy nhất để đánh giá đúng một dự toán giường tầng gỗ gõ đỏ. Cần lưu ý rằng đơn giá phôi gỗ nhập khẩu biến động theo từng đợt hàng, nên mọi báo giá đều có thời hạn hiệu lực và không nên dùng lại con số của vài tháng trước để lập ngân sách.
---------------------
Công ty THNH Nội thất Bemos
Nhà máy: Số 58 đường Thanh Quả, thôn Sinh Quả, xã Bình Minh, TP.Hà Nội
Email: bemos@bemos.vn
Hotline: 0363943688
Với hàng nội thất, giá ghi trên báo giá không phải là toàn bộ chi phí mà bên mua thực trả. Một cụm tủ tivi gỗ sồi dài
Trong danh mục nội thất một phòng nghỉ, kệ tivi thường bị xếp vào nhóm hạng mục phụ, được duyệt nhanh và ít ai tranh
Khi một tòa căn hộ chuẩn bị bàn giao vài trăm căn, hạng mục phòng ngủ thứ hai luôn là nơi phát sinh nhiều phương án nhất.
Bản render trên máy luôn đẹp, nhưng khoảng cách giữa hình ảnh đó và bộ giường thật ra khỏi xưởng thường nằm ở những
Trong hồ sơ vật liệu của nhiều dự án ký túc xá, nhà ở công nhân và homestay giá hợp lý, hạng mục giường tầng luôn
Hai xưởng nhận cùng một bản vẽ giường tầng, cùng loại gỗ, nhưng sản phẩm giao tới công trình lại khác nhau rõ rệt
Ở nhiều cửa hàng nội thất tuyến tỉnh, khách hỏi giường tầng gần như mỗi tuần nhưng chủ cửa hàng lại ngại nhập
Nhiều showroom nội thất cao cấp có đủ sofa, giường ngủ, tủ áo bằng gỗ óc chó nhưng lại bỏ trống ô sản phẩm giường
Nhiều đơn vị nghĩ rằng làm hàng cho phòng hẹp chỉ cần lấy mẫu tiêu chuẩn rồi giảm kích thước đi vài chục phần trăm.
.png){kind=icon}
Miễn phí thiết kế
.png){kind=icon}
Đổi trả hàng lên tới 30 ngày
.png){kind=icon}
Mua sắm dễ hơn khi online
.png){kind=icon}
Đội ngũ tư vấn nhiệt tình
%20166x549.png)
