Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ đi qua nhà máy như thế nào?

Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ

1. Khối lượng thật của một căn ba phòng ngủ

Nhìn trên mặt bằng, căn 3PN chỉ nhiều hơn căn 2PN một phòng. Nhưng khi bóc tách ra danh mục sản xuất, khoảng cách lớn hơn nhiều.

Một căn thuộc nhóm thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ, diện tích 90 đến 120m², thường gồm tủ bếp trên dưới, đảo bếp hoặc quầy bar, ba hệ tủ áo khác kích thước, vách ốp phòng khách, kệ tivi, tủ giày, bàn ăn sáu chỗ, ba giường, hai bàn học hoặc bàn làm việc, cùng các kệ phụ.

Tính theo mét dài hạng mục cố định, con số thường gấp rưỡi đến gấp đôi căn hai phòng ngủ. Điều này ảnh hưởng trực tiếp tới thời gian chạy chuyền và diện tích kho chờ.

Vì vậy khi lập kế hoạch cho gói thiết kế nội thất chung cư, không nên quy đổi tiến độ theo số căn mà nên quy đổi theo tổng mét dài và tổng số cấu kiện.

Khối lượng thật của một căn ba phòng ngủ

Xem thêm: Thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ cho gói bàn giao 

2. Bảy công đoạn từ file tới cấu kiện hoàn chỉnh

Một cấu kiện đi qua bảy công đoạn chính. Hiểu bảy bước này giúp bên thiết kế biết chi tiết nào dễ làm và chi tiết nào tốn thời gian bất thường.

1. Bóc tách file: chuyển bản vẽ thành danh sách tấm.
2. Tối ưu khổ tấm: xếp chi tiết để giảm hao hụt nguyên liệu.
3. Cắt CNC: cắt và khoan liên kết theo chương trình.
4. Dán cạnh: xử lý cạnh bằng máy dán chỉ.
5. Khoan lắp phụ kiện: định vị bản lề, ray, chốt liên kết.
6. Sơn hoặc hoàn thiện bề mặt: áp dụng cho hàng phủ sơn và veneer.
7. Lắp thử và đóng gói: ghép thử tại xưởng rồi tháo đóng kiện.

Công đoạn tốn thời gian nhất thường là hoàn thiện bề mặt, vì phải chờ khô giữa các lớp. Với hồ sơ thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ có nhiều hạng mục phủ sơn bệt, thời gian sản xuất sẽ dài hơn đáng kể so với phương án dùng laminate hoặc melamine.

Bước lắp thử tại xưởng hay bị cắt bỏ khi gấp tiến độ, nhưng đây lại là bước phát hiện lỗi rẻ nhất. Sửa một chi tiết tại xưởng luôn nhanh hơn sửa tại tầng 25 của công trình.

3. Ba chốt kiểm soát chất lượng và ba lỗi hay lặp lại

Với gói thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ, chất lượng không đến từ khâu kiểm cuối mà đến từ các chốt đặt đúng chỗ trên chuyền.

Chốt thứ nhất đặt sau khi cắt, kiểm kích thước và vị trí lỗ khoan trên tấm đầu tiên của mỗi chương trình. Sai ở đây mà không phát hiện thì cả lô đi sai.

Chốt thứ hai đặt sau dán cạnh, kiểm độ bám và độ phẳng của chỉ cạnh, đặc biệt ở khu ẩm. Cạnh hở là nguyên nhân phổ biến khiến tủ bếp phồng chân sau vài năm.

Chốt thứ ba đặt trước khi đóng kiện, ghép thử cụm và kiểm tra khe hở giữa các cánh. Với gói thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ chạy nhiều căn, chốt này nên áp dụng theo tỷ lệ mẫu thay vì kiểm toàn bộ, nhưng phải kiểm 100 phần trăm ở căn đầu tiên của mỗi loại.

Ba lỗi hay lặp lại gồm: lệch màu giữa hai lô nguyên liệu, cánh tủ cao bị vênh do treo bản lề không đủ số lượng, và ngăn kéo bị kẹt do lắp ray không cùng cao độ. Cả ba đều phát hiện được ở bước lắp thử.

Ba chốt kiểm soát chất lượng và ba lỗi hay lặp lại

Xem thêm: Thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ dưới góc nhìn sản lượng

4. Vì sao đơn lớn ổn định hơn đơn lẻ

Nhiều người cho rằng chạy đơn nhỏ sẽ kỹ hơn vì làm chậm. Thực tế trên chuyền công nghiệp thì ngược lại.

Đơn lớn cho phép lập trình một lần rồi chạy lặp, nên sai số giữa các cấu kiện rất nhỏ. Đơn lẻ thường phải thiết lập lại máy nhiều lần, và mỗi lần thiết lập là một cơ hội phát sinh sai lệch.

Đơn lớn cũng cho phép mua nguyên liệu cùng lô, giữ được đồng nhất về màu và vân. Đơn lẻ mua theo nhu cầu, dễ rơi vào tình huống hết mã hoặc lệch lô.

Đây là lý do các gói thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ triển khai theo cụm căn thường có chất lượng đồng đều hơn so với làm rải rác từng căn, dù cùng một xưởng thực hiện.

5. Câu hỏi thường gặp

Nhà máy chạy được bao nhiêu căn cùng lúc? Công suất cho gói thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ phụ thuộc khối lượng mét dài và loại hoàn thiện, không phụ thuộc số căn. Gói dùng laminate chạy nhanh hơn nhiều so với gói phủ sơn bệt vì không phải chờ khô giữa các lớp.

Có được kiểm tra hàng tại xưởng trước khi giao không? Có. Bên đặt hàng có thể nghiệm thu tại xưởng theo cụm cấu kiện hoặc theo căn mẫu trước khi đóng kiện. Cách này phát hiện sai lệch sớm và giảm rủi ro phải sửa tại công trình.

Sai lệch giữa các căn cùng loại được kiểm soát thế nào? Bằng chương trình cắt dùng chung và mẫu đối chứng lưu tại nhà máy. Mọi cấu kiện cùng mã đều sản xuất từ một bộ thông số, không đo lại thủ công theo từng căn.

Kết Luận

Thiết kế nội thất chung cư 3 phòng ngủ có khối lượng lớn nên tiến độ phụ thuộc vào cách hồ sơ được tổ chức để chạy lặp, cùng với các chốt kiểm soát đặt đúng vị trí trên chuyền. Cần nói thật rằng một số phương án hoàn thiện đẹp như sơn bệt nhiều lớp luôn kéo dài thời gian sản xuất, và không có cách nào rút ngắn mà không ảnh hưởng chất lượng bề mặt. Với kinh nghiệm sản xuất và cung ứng nội thất cho các dự án từ quy mô vừa đến hàng nghìn m², Bemos sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp ngân sách và tiến độ dự án. Liên hệ hotline 0363943688 để đặt lịch làm việc và nhận báo giá trong vòng 24 giờ.

---------------------

Công ty THNH Nội thất Bemos

Nhà máy:  Số 58 đường Thanh Quả, thôn Sinh Quả, xã Bình Minh, TP.Hà Nội

Email: bemos@bemos.vn

Hotline: 0363943688